Att finansiera ett byggprojekt kan vara en utmaning för företag, oavsett om det handlar om att bygga nytt, göra en större ombyggnation eller en tillbyggnad på en fastighet. Byggnadskreditiv, ofta kallat bygglån, är en flexibel lösning för att hantera dessa kostnader. I denna artikel går vi igenom vad ett byggnadskreditiv är, hur man ansöker om det och vilka fördelar det erbjuder.
| Bild | Betyg | Löptid | Lånebelopp | Info | Ansök nu |
|---|---|---|---|---|---|
|
1 mån – 60 mån | 30 000 000 kr | Utan UC: Nej Fast månadsavgift: JA Factoring: NEJ |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
1 mån – 60 mån | 10 000 000 kr | Utan UC: Nej Fast månadsavgift: JA Factoring: NEJ |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
1 mån – 36 mån | 15 000 000 kr | Utan UC: Ja Fast månadsavgift: JA Factoring: NEJ |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
1 mån – 36 mån | 2 000 000 kr | Utan UC: Nej Fast månadsavgift: JA Factoring: JA |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
6 mån – 36 mån | 1 000 000 kr | Utan UC: Ja Fast månadsavgift: JA Factoring: NEJ |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
1 mån – 60 mån | 6 999 996 kr | Utan UC: Nej Fast månadsavgift: JA Factoring: NEJ |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
2 mån – 18 mån | 300 000 kr | Utan UC: Ja Fast månadsavgift: JA Factoring: NEJ |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
6 mån – 36 mån | 2 000 000 kr | Utan UC: Ja Fast månadsavgift: JA Factoring: NEJ |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
6 mån – 36 mån | 2 000 000 kr | Utan UC: Nej Fast månadsavgift: NEJ Factoring: JA |
Ansök nu Allmänna villkor |
Vad är ett Byggnadskreditiv?
Ett byggnadskreditiv är en form av lån som företag kan använda för att finansiera byggprojekt. Det är en flexibel kredit som innebär att företaget får tillgång till medel successivt under projektets gång, och endast betalar ränta på det belopp som faktiskt används.
Användningsområden för Byggnadskreditiv
- Nybyggnation: Finansiering för att bygga nya fastigheter på obebyggd mark.
- Större Ombyggnationer: För omfattande renoveringar eller ombyggnationer av befintliga fastigheter.
- Tillbyggnader: När företaget behöver utöka en befintlig byggnad med nya strukturer eller utrymmen.
Krav för Byggnadskreditiv
För att ansöka om ett byggnadskreditiv krävs viss dokumentation och uppfyllelse av specifika krav. Här är en lista över vad som vanligtvis behövs:
- Fastighetsbeteckning: Identifiering av den fastighet som byggnadskreditivet ska gälla för.
- Köpeskilling för Fastigheten: Information om hur mycket fastigheten köptes för och egen insats.
- Övrig Finansiering: Eventuella andra lån som tagits för att finansiera fastigheten, exempelvis bottenlån.
- Bygglovshandlingar: Godkända bygglov som tillåter byggnation på fastigheten.
- Projektkalkyl/Budget: En detaljerad kostnadsplan för byggprojektet.
- Entreprenad: Information om hur byggnationen ska genomföras, inklusive undertecknade avtal med entreprenörer.
- Önskad Belåning och Egen Insats: Beloppet företaget vill låna och hur mycket företaget själv bidrar med.
- Ägar-/Organisationskarta: För att tydliggöra företagets struktur, särskilt vid komplexa koncernstrukturer.
- Förhandsvärdering: En värdering av fastigheten för att uppskatta dess framtida värde.
Fördelar med Byggnadskreditiv
- Flexibel Finansiering: Medel utbetalas successivt baserat på byggprojektets behov.
- Kostnadseffektiv: Betala endast ränta på det belopp som används.
- Skräddarsydda Lösningar: Anpassade villkor beroende på projektets omfattning och företagets behov.
Jämförelse av Byggnadskreditiv från Olika Långivare
När du ansöker om ett byggnadskreditiv är det viktigt att jämföra olika långivare för att hitta det bästa alternativet för ditt företag. Här är några av de ledande aktörerna på marknaden och deras erbjudanden:
Froda
- Lånebelopp: 10 000 – 15 000 000 kr
- Ränta: Ger offert efter ansökan
- Löptid: 1 – 36 månader
- Uppläggningsavgift: 0 kr
- Krav: Bedömning sker individuellt
Fakturino
- Lånebelopp: 20 000 – 30 000 000 kr
- Ränta: Beror på långivare
- Löptid: 1 – 60 månader
- Uppläggningsavgift: Beror på långivare
- Krav: Bedömning sker individuellt
Krea
- Lånebelopp: 10 000 – 30 000 000 kr
- Ränta: Beror på långivare
- Löptid: 1 – 60 månader
- Uppläggningsavgift: Beror på långivare
- Krav: Bedömning sker individuellt
Lendo
- Lånebelopp: 50 000 – 5 000 000 kr
- Ränta: Beror på långivare
- Löptid: 12 – 180 månader
- Uppläggningsavgift: Beror på långivare
- Krav: Bedömning sker individuellt
OPR Företagslån
- Lånebelopp: 30 000 – 500 000 kr
- Ränta: Ger offert efter ansökan
- Löptid: 6 – 24 månader
- Uppläggningsavgift: 695 kr
- Krav: Bedömning sker individuellt
Ansökningsprocessen för Byggnadskreditiv
Steg-för-steg Guide
- Förbered Dokumentation: Samla all nödvändig dokumentation som fastighetsbeteckning, bygglovshandlingar, projektkalkyl och förhandsvärdering.
- Kontakta Långivare: Ansök via plattformar som Krea eller andra jämförelsetjänster för att få bästa villkoren.
- Optimering av Ansökan: Många jämförelsetjänster erbjuder rådgivning för att säkerställa att din ansökan presenteras på bästa möjliga sätt.
- Välj Långivare: Jämför erbjudanden från olika långivare och välj det bästa alternativet.
- Teckna Avtal: Underteckna låneavtalet och få krediten utbetald enligt överenskommelse.
Sammanfattning
Byggnadskreditiv är en viktig finansieringslösning för företag som står inför större byggprojekt. Genom att jämföra olika långivare och deras erbjudanden kan ditt företag hitta den mest kostnadseffektiva och flexibla lösningen för att genomföra byggprojektet. Tänk på att noggrant förbereda all nödvändig dokumentation och utnyttja jämförelsetjänster för att optimera din ansökan och få de bästa villkoren.